2000〜2010年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
東京都
125.5万円/㎡
前年比+27.0%
葛飾区
70.1万円/㎡
前年比+12.9%
エストグランディール金町
東京都葛飾区東金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩17分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 70.47㎡の場合
相場
4,370万円
62.0万円/㎡
2,185
3,642
5,098
6,554
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜5,098万円
51.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エストグランディール金町
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,700万円 | 49.5万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 3,680万円 | 49.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | エストグランディール金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅17分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/27 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,690万円 | 57.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/21 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,180万円 | 76.6万円 | 67.62㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/16 | ライオンズステーションプラザ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 4,080万円 | 73.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/07 | アクトヒルズ金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/12 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,490万円 | 63.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
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東京都葛飾区柴又五丁目
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